买房交2万定金不退怎么办

买房交2万定金后对方不退，处理方式需视具体情况而定。若因开发商问题，如无销售资质、擅自变更规划等导致合同无法履行，购房者可要求双倍返还定金，法律规定收受定金方不履行债务或履行不符约定致合同目的不能实现，应双倍返还。若因购房者自身不想买房，通常不能要求退还定金，给付定金方不履行债务或履行不符约定致合同目的不能实现，无权请求返还。

解决措施和建议如下：
1.先仔细查看合同约定及定金性质，明确责任归属。
2.若确定是开发商责任，先与开发商协商，争取和平解决。
3.协商不成，收集合同、付款凭证等相关证据。
4.可向消协投诉，借助消协力量调解。
5.也可通过诉讼途径，维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）买房交2万定金后对方不退时，关键在于明确合同约定和定金性质。这是判断能否退还定金的基础。
（2）若因开发商过错导致合同无法履行，像无销售资质、擅自变更规划等情形，购房者有权要求双倍返还定金。因为按照法律规定，收受定金方不履行债务或履行不符约定致合同目的不能实现，要双倍返还。
（3）若因购房者自身不想买房，通常不能要求退还定金。给付定金方不履行债务或履行不符约定致合同目的不能实现，无权请求返还。
（4）遇到开发商不退定金，可先协商，协商无果就收集合同、付款凭证等证据，可向消协投诉或通过诉讼解决。

提醒：买房交定金前务必仔细阅读合同条款，明确双方责任和义务。发生纠纷时，及时保留证据，不同案情解决方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）先确认合同约定和定金性质。仔细查看购房合同，明确定金条款相关内容。

（二）若因开发商问题导致合同无法履行，如无销售资质、擅自变更规划等，购房者有权要求双倍返还定金。

（三）若因自身原因不想买房，通常不能要求退还定金。

（四）当开发商不退定金时，先尝试与开发商协商。若协商无果，收集合同、付款凭证等相关证据。可向消费者协会投诉，也可通过诉讼途径解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1.买房交2万定金对方不退，先看合同约定和定金性质。要是开发商问题，像没销售资质、擅自改规划，导致合同无法履行，购房者能要求双倍返还定金。因为法律规定，收定金方不履约或不符约定致合同目的无法达成，要双倍返还。

2.若因购房者自身不想买，通常不能退定金。给付定金方不履约或不符约定致合同目的无法达成，无权要回定金。

3.开发商不退定金，可先协商，协商不成收集合同、付款凭证等证据，向消协投诉或诉讼解决。
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结论：
买房交2万定金后对方不退，需根据具体情况判断能否退还。开发商原因致合同无法履行，购房者可要求双倍返还；购房者自身原因不想买房，一般不能要求退还。可先协商，协商不成收集证据，向消协投诉或诉讼解决。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，收受定金一方不履行债务或履行不符约定致合同目的不能实现，应双倍返还定金；给付定金一方不履行债务或履行不符约定致合同目的不能实现，无权请求返还定金。若开发商存在无销售资质、擅自变更规划等问题导致合同无法履行，购房者可要求双倍返还定金；若因购房者自身不想买房，定金通常不予退还。遇到开发商不退定金，建议先与开发商友好协商，若协商无果，可收集合同、付款凭证等相关证据，向消协投诉或通过诉讼维护权益。若对定金退还问题仍有疑问，可向专业法律人士咨询以获取更精准的法律建议。